おおつ住宅工房一級建築士事務所

建築士の業務報酬は建築士法25条により、その報酬を不当に引き上げたり、過当競争によって過度に引き下げられたりすることで、建築士の適正な業務執行を妨げることのないように、国土交通大臣が基準を定めることができるとされ、告示に定められています。

最新の告示基準：平成31年告示98号

下記に表示する業務報酬額は、上記を根拠として一般的な戸建て住宅等の小規模建築物の業務実績から算定していますが、あくまで目安とお考え下さい。

正確には、設計の難易度や建築場所等を考慮して案件ごとにお見積り致します。

新築戸建て住宅　(木造軸組み構法)

　面積：100㎡～150㎡程度　階数：3階まで(地下室除く)

　①設計業務：想定施工面積(㎡)×10,000円(税別)　　　

　②監理業務：想定施工面積(㎡)×10,000円(税別)　　　

　③CM業務：想定施工面積(㎡)×20,000円(税別)　

※1　想定施工面積：業務委託契約時に想定した施工面積

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　(バルコニー、ロフト等は面積×0.3)

※2　①には建物本体の構造計算（ルート1：許容応力度計算）を含みます。

　　傾斜地等で難易度が高い場合、限界耐力ルート等の場合は別途お見積り致します。

※3　委託される業務によって、

設計監理の場合は①+②、

CM業務の場合は③、

設計監理CM業務の場合は①+②+③となります。

大規模リフォーム(修繕)　戸建て住宅　(設計監理を伴わない場合)

　面積：100㎡～150㎡程度　階数：3階まで(地下室除く)

　①設計業務：--------------------

　②監理業務：--------------------　

　③CM業務：施工面積(㎡)×12,000円(税別)　

※1　施工面積：業務委託契約時に仮定した施工面積

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　(バルコニー、ロフト等は面積×0.3)

※2　上記③には、現況建物の採寸調査と図面復元を含みます。

　　現況建物の図面がある場合は、減額を検討しますのでお知らせください。

※3　小規模なリフォームは、個別にお見積り、工事を請け負う場合もあります。

大規模リノベーション(改善)　戸建て住宅　

　面積：100㎡～150㎡程度　階数：3階まで(地下室除く)

　①設計業務：施工面積(㎡)×12,000円(税別)　　　設計難易度1.2

　②監理業務：施工面積(㎡)×10,000円(税別)　

　③CM業務：施工面積(㎡)×22,000円(税別)　　　CM難易度1.1

※1　想定施工面積：業務委託契約時に仮定した施工面積

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　(バルコニー、ロフト等は面積×0.3)

※2 上記①には、現況建物の採寸調査、診断、必要な構造計算を含みます。

　現況建物の図面がある場合は、減額を検討しますのでお知らせください。

※3 増築、減築を行う場合の申請料は別途お見積り致します。

　　法的な制約により、経済的な妥当性を欠いてしまう等、実現が困難な場合があります。

※4　リノベーションは新築よりも難易度が高いので、予め割り増ししています。

※5　小規模なリノベーションは、個別にお見積り、工事を請け負う場合もあります。